부산상공회의소

(건설교통부 주거복지본부 부동산정보분석팀) 

'06년 10월 토지 거래량은 239,835필지, 195,309천㎡(5,908만평)로 전년동월대비 필지수는 15.9% 증가(32,980필지)하고, 면적은 18.2% 감소(-43,575천㎡)한 것으로 나타났다. 거래량이 증가한 이유는 농지 및 임야거래는 큰 폭으로 감소하였음에도, 다세대주택 및 아파트를 중심으로 주거용지거래(전체거래의 63%)가 더 큰 폭으로 증가한 것이 주요 원인으로 분석되었다.

- 10월 건축물 거래량은 총170,234호로 9월 거래량 160,930호에 비해 5.8% 증가하였으며, 주거용 건축물 거래량은 154,352호(아파트 110,209호)로 9월 거래량 142,157호(아파트 100,550호)에 비해 8.6%(아파트 9.6%) 증가하였음.

- 10월 전국 지가상승률은 전월의 0.44%보다 다소 높은 0.49%의 상승률을 보였음. 248개 시.군.구 중 전국평균 상승률을 상회한 지역은 54개 지역으로 이 중 49개 지역이 수도권 지역이며, 나머지 194개 지역은 평균 이하의 상승률을 보여 수도권 및 일부 개발지역을 제외하고는 지가가 전반적으로는 안정세를 보였음. 시.도별로는 서울(0.83%) 및 인천(0.51%), 경기도(0.50%) 등 수도권에서 전국평균 지가상승률을 상회하였고, 수도권 이외 지역은 전국평균 이하의 상승률을 보였음.