부산상공회의소

(건설교통부 주거복지본부 신도시기획팀) 

건설교통부는 한국토지공사가 시행하고 있는 김포양촌지구 1,084만㎡(328만평)에 대한 개발계획을 승인하였으며, 12월 13일 관보에 고시한다고 밝혔다.

- 김포신도시는 11월 15일 정부에서 발표한 "부동산시장 안정화 방안"과 관련하여 주택공급물량을 53천세대에서 59천세대(장기지구 4천7백세대 포함)로 6천세대를 증가시키고 주택분양시기도 2008년 12월에서 2008년 6월로 앞당겨 수급불균형을 해소토록 하였음.

- 김포신도시는 서울시계로부터 약 12km 지점에 위치하고 인천 및 일산신도시와 연접하고 있으며, 이 지구 개발을 통해 경기 서북부지역의 광역교통시설 확충으로 서울도심 접근성이 양호해 질 것임.

- 광역교통시설로는 올림픽도로에서 신도시까지 고속화도로(6차로, 연장 16km)를 2007년 착공, 2009년 개통함으로서 주민입주가 시작되는 2010년에는 이용할 수 있도록 하며, 김포공항에서 신도시까지 경전철(연장23km)을 2007년 착수, 2012년 12월 사업준공 이전에 개통하여 주민입주가 본격화되는 2012년에는 이용에 문제가 없도록 할 계획임.

- 김포신도시는 이번 개발계획 승인에 따라 2차 지역 671만㎡(203만평)에 대하여 내년 양도세 실거래가 적용이전인 금년내 보상 착수하고, 보상금 투기자금화 방지를 위해 부재지주로서 1억원 초과 보상금에 대해서는 채권보상을 실시하며, 2008년부터 주택을 공급하여 2010년부터 주민입주가 이루어지도록 할 계획임.