부산상공회의소

(건설교통부 주거복지본부 부동산정보분석팀) 

'06년 11월 토지거래량은 330,965필지, 249,528천㎡(7,548만평)로 전년동월대비 필지수는 55.2% 증가(117,693필지)하고, 면적은 10.5% 감소(-29,341천㎡)한 것으로 나타났다. 거래가 크게 증가한 이유는 다세대.연립주택, 아파트를 중심으로 주거용지 거래(전체거래의 63%)가 크게 증가한 것이 주요 원인으로 분석되었다.

- 11월 건축물 거래량은 총 237,209호로 10월 거래량 170,234호에 비해 39.3% 증가하였으며, 주거용 건축물 거래량은 215,066호(아파트 152,013호)로 10월 거래량 154,352호(아파트 110,209호)에 비해 39.3%(아파트 37.9%) 증가하였음.

- 11월 전국 지가상승률은 전월의 0.49%보다 다소 높은 0.51%의 상승률을 보였음. 248개 시.군.구 중 전국평균상승률을 상회한 지역은 57개 지역이며, 나머지 191개 지역은 평균이하의 상승률을 보여 수도권 및 일부 개발지역을 제외하고는 지가가 전반적으로는 안정세를 보였음. 시.도별로는 서울(0.86%) 및 인천(0.65%), 경기도(0.51%)지역에서 전국평균 지가상승률(0.51%) 이상의 상승률을 보였고, 이외 지역은 전국평균 미만의 상승률을 보였음